8 - MODELO DE AVALIAÇÃO "BOATE" - URBANO

Este trabalho em forma de livro/apostila retrata um PTAM- Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de uma avaliação imobiliária urbana real, com suas devidas adaptações, onde o proprietário de um prédio onde funciona uma BOATE, mas no momento da AVALIAÇÃO estava em reforma, para posteriormente colocar a VENDA, localizada na zona urbana da cidade de Pato Azul/SP, em um local privilegiado, conforme consta em detalhes no "PTAM". Foi contratado um Perito Avaliador especialista no assunto e devidamente credenciado nos órgãos competentes e fiscalizadores do sistema COFECI/CRECISP, sendo o responsável técnico pelo levantamento dos valores de mercado para o terreno e todas as edificações usadas pela CASA de diversão, conforme solicitação do proprietário do imóvel e acompanhamento do setor jurídico da empresa. Este trabalho foi realizado de maneira extra-judicial e pode ser usado como modelo para uso na elaboração de outras avaliações urbanas semelhantes em todo território Nacional, respeitando a peculiaridade de cada uma delas. Os honorários do Perito para este trabalho foi calculado em 45 horas trabalhadas (R$203,01) por hora, conforme tabela atual de acordo com a portaria 6425/2017 do CRECI/SP, negociado junto ao proprietário em R$ 9 mil reais.